Administración De Bienes Inmuebles

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Dejar tu inmueble en nuestras manos es tu mejor decisión. Contamos con aliados estratégicos como Fianly, una fuerza comercial en crecimiento y el compromiso de todo nuestro equipo para proteger tu patrimonio y maximizar su rentabilidad.

Documentos requeridos

Reúne estos documentos antes de consignar tu inmueble. Si tienes dudas, te asesoramos sin costo.

Requisito	Arriendo	Venta
Fotocopia de la cédula	✓	✓
Cámara de Comercio No mayor a 90 días (solo persona jurídica)	✓	✓
Fotocopia del RUT	✓	✓
Certificado de tradición No mayor a 45 días	✓	✓
Convenio de administración o contrato de mandato La inmobiliaria te lo envía al dejar tus datos para ser contactado	✓
Copia de recibos de servicios públicos	✓
Cuenta de cobro o estado de cuenta de administración Solo si el inmueble aplica	✓
Certificación bancaria	✓
Número de parqueadero y depósito Solo si el inmueble aplica	✓
Autorización de venta La inmobiliaria te lo envía al dejar tus datos para ser contactado		✓

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Promoción y mercadeo estratégico: Utilizamos canales digitales de alto alcance y técnicas de marketing inmobiliario para asegurar una rápida y efectiva ocupación de su inmueble, atrayendo a los perfiles de arrendatarios más solventes.
Selección rigurosa de arrendatarios: Aplicamos un estricto protocolo de debida diligencia que incluye análisis de centrales de riesgo, verificación de referencias, validación de capacidad de pago y, de ser necesario, la contratación de pólizas de arrendamiento con aseguradoras líderes para garantizar el pago del canon y la administración.
Gestión contractual y legal: Elaboramos contratos de arrendamiento sólidos y conformes a la ley 820 de 2003, protegiendo sus intereses en cada cláusula. Gestionamos la firma, autenticación y custodia del documento.
Administración financiera y de pagos: Centralizamos el recaudo de los cánones de arrendamiento y cuotas de administración, realizando transferencias puntuales a su cuenta. Proveemos acceso a una plataforma para el seguimiento transparente de todos los movimientos.
Gestión de mantenimiento y reparaciones: Coordinamos y supervisamos las reparaciones locativas y el mantenimiento preventivo necesario, asegurando la conservación y valorización de su propiedad con proveedores de confianza.
Reportes y comunicación constante: Recibirá informes periódicos detallados sobre el estado de su inmueble, la gestión financiera y cualquier eventualidad, manteniendo una comunicación fluida y transparente.
Garantía de cumplimiento a través de seguros: Exigimos la contratación de una póliza de seguro de arrendamiento con compañías líderes del mercado. Este instrumento es fundamental, ya que garantiza al propietario el pago de los cánones de arrendamiento, cuotas de administración y servicios públicos en caso de mora del inquilino, además de ofrecer cobertura para posibles daños al inmueble y asistencia jurídica en caso de requerirse un proceso de restitución.